Procurando o Imóvel ideal.

Esta e minha primeira publicação e espero que ajude a todos que procuram o imóvel a ter uma busca mais assertiva.

Depois de muitos anos trabalhando no mercado Imobiliário, tem se notado que cada vez mais quem está procurando o imóvel vem com muita informação de projetos variados e muitas das vezes o que mais tem atrapalhado o mesmo em tomar uma descisão e o volume de empreendimentos que ele viu e as vezes acaba desviando o mesmo de seu objetivo principal.

E importante antes de sua busca, definir alguns pontos importantes para que você seja mais direto e assertivo, não deixando seu lado emocional superar o  racional.
Sendo assim, você pode fazer um bom negócio dentro do que busca sem perder muito tempo e indo direto no que e de seu interesse.
Algumas sugestões que acho importante para a procura são.

• bairros que me atendem.
• vou buscar um imóvel novo que me ofereça uma tendência mais atual.
• vou buscar um imóvel com plantas mais antigas que priorizam outros tipos de espaço.
• ou vou procurar por um usado em ótima localização que eu reforme todo e fique muito bem localizado e com ótimo espaço.
• quantas vagas preciso
• quantos quartos
• preciso de muito lazer  ?

Estas são algumas variavéis, mas cada pessoa tem suas necessidades diferentes, atendemos gente que precisa que o apto seja no terreo pois e cadeirante, outros no 1º andar pois não gosta de altura e assim por diante.

Não menos importante que as necessidades são os valores e quanto o assunto e este, os imóveis novos estão disparados na frente como os mais caros, pois trazem novas tedências, design e plantas diferenciadas, obvio que alguns bairros continuam com projetos mais convencionais o que também não deixam de ser mais caros pois são novos e terão menos manutenção e custo alto de condominio comparado aos projetos mais antigos.

O comprador muitas vezes acha que o imovel mais antigo está com um preço excelente, porém se esquece de atentar que prédios antigos, geralmente não tem muita vaga de garagem, aréa de lazer e possui um custo de condominio alto, pois o prédio sempre precisa de alguma manutenção de elevador, fachada, partes eletrcias ou hidraulicas pois já possui anos de construção.

Quando analisado as variavéis, pode ser uma ótima opção, se o imóvel estiver em bom endereço, bom custo de condominio e bom numero de vagas, uma boa reforma aumenta o conforto e valoriza o imóvel, o que deve-se perguntar e se você esta ou não disposto a pagar um pouco mais barato e entrar em uma reforma que pode durar meses dependendo do que irá ser feito.

É muito comum clientes que moram em aptos mais antigos possuirem, pequeno terraço com amplos quartos e cozinha, oferecendo um ótimo conforto e  quando resolvem ir em busca de aptos novos se assustam, pois ficam com a sensação que irão mudar apenas para um apto mais novo, pois acham os espaços internos as vezes igual ou menores que o apto onde moram, não podemos esquecer que os aptos modernos possuem  outro conceito, estão voltados a sustentabilidade, reuso de agua, economia de energia e baixo custo de condominio, além de priorizar  as aréas de convivio social, como sala e terraço amplos e muita das vezes cozinha com acesso direto a churrasqueira, sendo quartos geralmente mais customizados, além disso possui uma boa diferença de valores. Nestes casos, se o cliente valoriza mais espaço interno e possivél ter boas opções de apto usados com maior tamanho e menor preço com carasteristicas similar onde ele já mora. 

Sendo assim e muito importante que você tenha em mente que o Mercado Imobiliário não deixa de ser similar ao de veículos, você pode ter um carro moderno com muita tecnologia  e recém lançado sendo desejo de consumo de muita gente e que irá lhe custar mais caro, ou você pode ter também um ótimo veiculo, completo com todos os acessorios posssivéis e imaginários,  porém com menor valor e mais anos de uso, todas opções são boas, o que importante e você saber o que irá lhe deixar mais feliz.

Nosso objetivo e realizar sonhos.

Espero que gostem. quem quiser conhecer um pouco de nossas oportunidades visite nosso site.

www.imoveisonlinesp.com.br